Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heilbronn. Die Wohnung, im Jahr 1962 erbaut und seitdem umfassend modernisiert, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einem durchdachten Grundriss, der jedem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht.

Betreten Sie das offene Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Zugang zu einem der beiden gemütlichen Balkone ermöglicht – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist in die Wohnung integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die den Wohnkomfort abrunden. Ein weiteres Highlight ist die separate Toilette mit Tageslicht, die neben einem praktischen Abstellraum zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung ist bereits seit 4,5 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt eine attraktive monatliche Kaltmiete von 880€. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während städtische Parkplätze direkt entlang der ruhigen 30er-Zone vor dem Haus zur Verfügung stehen, sodass Ihre Mieter ihr Fahrzeug bequem abstellen können.

Diese Wohnung vereint zentralen Wohnkomfort mit einem modernen und gepflegten Ambiente – eine interessante Kapitalanlage in begehrter Lage!