Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn !
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 36093754
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 275.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.437,50 € |
Mit Immobilienpreisen Heilbronn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 161,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird diese wundervoll vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn angeboten!
Eckdaten der Immobilie:
- Lage: Zentrale Position in Heilbronn, 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr: 1962, seitdem umfassend modernisiert
- Wohnfläche: 80 m² mit einem durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss
- Modernisierung der Fenster im Jahr 2005
- Modernisierung der Außenfassade
Ausstattung und Highlights:
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der zwei gemütlichen Balkone
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ideal in die Wohnung integriert
- Separate Toilette mit Tageslicht und zusätzlichem Abstellraum
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Städtische Parkplätze entlang einer ruhigen 30er-Zone vor dem Haus
Vermietung:
- Seit 4,5 Jahren zuverlässig vermietet
- Monatliche Kaltmiete: 880 €
Besonderheiten:
- Attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage mit zentralem Wohnkomfort
- Charmantes und gepflegtes Ambiente – ideal für langfristige Mieter
Fazit:
Diese Immobilie kombiniert zentrale Lage, modernen Wohnkomfort und solide Mietrendite – eine lohnenswerte Investition!
Eckdaten der Immobilie:
- Lage: Zentrale Position in Heilbronn, 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr: 1962, seitdem umfassend modernisiert
- Wohnfläche: 80 m² mit einem durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss
- Modernisierung der Fenster im Jahr 2005
- Modernisierung der Außenfassade
Ausstattung und Highlights:
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der zwei gemütlichen Balkone
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ideal in die Wohnung integriert
- Separate Toilette mit Tageslicht und zusätzlichem Abstellraum
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Städtische Parkplätze entlang einer ruhigen 30er-Zone vor dem Haus
Vermietung:
- Seit 4,5 Jahren zuverlässig vermietet
- Monatliche Kaltmiete: 880 €
Besonderheiten:
- Attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage mit zentralem Wohnkomfort
- Charmantes und gepflegtes Ambiente – ideal für langfristige Mieter
Fazit:
Diese Immobilie kombiniert zentrale Lage, modernen Wohnkomfort und solide Mietrendite – eine lohnenswerte Investition!
Lage
74072 HeilbronnHeilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.038,09 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.919,03 €/m².
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