Erdgeschosswohnung in Borgwedel

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Wohnung mit Terrasse in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien an. Schon auf dem eigenen KFZ-Stellplatz kommen Naturliebhaber auf Ihre Kosten, denn der anliegende kleine Jachthafen und das unvergleichliche Naturerlebnis an der Schlei nimmt Sie in den Bann. Über Ihre eigene Eingangstür betreten Sie die Außenwohnung der Immobilie. Die vorteilhafte Aufteilung und die liebevoll gestaltete Einrichtung der Wohnung bietet Ihnen einen herrlichen Ort der Entspannung. Highlight dieser Immobilie ist der helle und großzügige 30m² große Wohn-Essbereich, der Ihnen aufgrund der Panoramafenster einen unbeschreiblich schönen und unverbaubaren Ausblick auf die Schlei ermöglicht. Die Wohnung ist mit allem ausgestattet was Sie brauchen und kann sofort als Renditemöglichkeit in die Ferienvermietung oder Dauervermietung aufgenommen werden. Das Bad ist modern renoviert. Die 25m² große Bankirai-Terrasse lädt zum Relaxen ein. Beobachten Sie im Sommer die zahlreichen Segler und genießen das ganze Jahr den Ausblick auf das Naturschutzgebiet der Schlei. Erholen Sie sich vom Alltagsstress.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

2020 Ist die Treppenanlage erneuert.
2021 ist die Heizungsanlage erneuert worden, dadurch eine Gaseinsparung von ca. 25 %. (Energieausweis E ist von 04.06.2016)
Die Wohnung ist Ferienvermietet und wird mit allen Möbeln und Zubehör angeboten. Bei einer Ferienvermietung kann mit einer Auslastung von 120-150 Übernachtungen pro Jahr gerechnet werden.
Der eigener PKW-Stellplatz ist direkt am Haus.
Eine E-Ladesäule ist vorhanden.
Ein Gartenschuppen mit allerlei Stauraum gehört zur Wohnung.
Glasfaser für High-Speed-Internet ist bis in die Wohnung verlegt.

Eine Besichtigung vor Ort ist sofort möglich.