Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Roth

Angeboten wird dieses im Jahr 2015 fertiggestellte Pflegeappartement im Seniorenzentrum in Pfaffenhofen a.d. Roth. Diese eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und gleichzeitig als Altersvorsoge.

Beim Bau wurde auf eine hochwertige Bauweise geachtet und der Energiestandard KFW-Effizienzhaus 70 eingehalten.

Der Bauträger, die Firma ERLBAU Deggendorf GmbH & Co. KG, ist eines der größten auf altersgerechtes Wohnen spezialisierten Bauunternehmen in Deutschland.

Das Appartement hat eine Fläche von ca. 21,83 m², dazu gehört ein Anteil mit ca. 30,15m² an der Gemeinschaftsfläche des Seniorenzentrums. Insgesamt verfügt das Seniorenzentrum über 60 Einzel- und Doppelzimmer, Betreiber ist die Compassio.

Mit dem Kauf der Immobilie steigen Sie automatisch in den 25-jährigen Mietvertrag mit dem Betreiber ein, der mit Eröffnung zum 01.09.2015 begonnen hat. Somit haben Sie über die komplette Laufzeit die Sicherheit, monatlich Ihre Miete zu generieren.

Im Grunde bieten wir Ihnen hier ein Rundum-Sorglos-Paket an! Sie investieren in einen der sichersten und am stärksten wachsenden Märkte, haben eine Mietsicherheit über 25 Jahre und keinen Aufwand bei der Vermietung.

Die Abrechnung mit dem Mieter und auch die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber. Somit haben Sie absolut keinen Aufwand!

Eine Eigennutzung ist zwar nicht möglich, aber im Gegenzug bietet Ihnen diese Immobilie einen anderen großen Vorteil: Sie erhalten in allen Senioreneinrichtungen, welche die Firma ERLBAU Deggendorf GmbH & Co. KG bisher errichtet hat, ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das heißt, Sie haben an über 150 Standorten in Bayern, Baden-Württemberg und Hessen die Möglichkeit bevorzugt einen Pflegeplatz für sich selbst oder Ihre Familie zu erhalten.

Aufgrund des laufenden Betriebs im Pflegeheim und der Vermietung ist eine Besichtigung vor Ort leider nicht möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!