Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Nord

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines im Jahre 1958 erbauten Rotklinkerhauses in der Max-Brauer-Allee 267.

Ein Balkon befindet sich zur rückwärtigen Gartenseite des Hauses. Ein weiterer Balkon ist zur Max-Brauer-Allee hin ausgerichtet.

Die Wohnung wurde 2018 umfangreich modernisiert, verfügt über zwei Zimmer zzgl. Flur, Duschbad und Küche. Die Wohnräume und der Flur sind mit Vinylböden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine 2018 eingebauten Gasetagenheizung mit zentraler Warmwassererwärmung Durchlauferhitzer.

Eine umfassende Renovierung fand im Jahr 2018/2019 statt - auszugsweise:

Gasetagenheizung mit zentraler Wassererwärmung

Erneuerung der Elektrik
Erneuerung des Bades (u.a. Einbau
einer Dusche, Waschmaschinenanschluss)
Einbau neuer Fenster mit erhöhtem Schallschutz
Erneuerung Zimmerinnentüren mit Zargen

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine abschließbare Parzelle auf dem Dachboden, welche beide im Gemeinschaftseigentum stehen.

Insgesamt befindet sich die Wohnung und die Gemeinschaftsfläche in einem gepflegten Zustand.