Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhaching
Idyllisches Mehrfamilienhaus, optimal aufgeteilt auf 4 Wohnungen (Erbpacht)
82041
Oberhaching
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- Kaufpreis
- 1.080.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 302.61 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36094012
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 302.61 m² |
| Grundstücksfläche: | 798,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.080.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.568,95 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
ALLGEMEIN
- großes Einfamilienhaus, welches zu 4 Wohnparteien umgewandelt wurde
- 2 von 4 Wohnungen sind derzeit vermietet
- konventionelle Ziegelbauweise
- gute Bausubstanz
- Baujahr 1952, Anbau und Generalsanierung (2/3) in 2001
- optimale Grundstücksgröße
- Ausrichtung nach Süd-Osten
- idyllisch angelegter Garten
- Erbbaurecht noch 27 Jahre, Erbbauzins EUR 902,88 p.a. (EUR 75,24 pro Monat)
AUFTEILUNG DER WOHNPARTEIEN
EG: 2 Wohnungen
- NICHT VERMIETET! Wohnung 1: 4 Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Flure, 1 Bad, Terrasse & Wintergarten
- NICHT VERMIETET! Wohnung 2: 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellkammer,1 Flur, Terrasse
OG: 2 Wohnungen
- VERMIETET! Wohnung 3: 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Flur, 1 Balkon
- VERMIETET! Wohnung 4: 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Wohnküche, 2 Flure, 1 Abseite/Kriechkeller, 1 Balkon
UG: Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Heiz-/Technikraum
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- 2 von 4 Wohnungen sind derzeit vermietet
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- gute Bausubstanz
- Baujahr 1952, Anbau und Generalsanierung (2/3) in 2001
- optimale Grundstücksgröße
- Ausrichtung nach Süd-Osten
- idyllisch angelegter Garten
- Erbbaurecht noch 27 Jahre, Erbbauzins EUR 902,88 p.a. (EUR 75,24 pro Monat)
AUFTEILUNG DER WOHNPARTEIEN
EG: 2 Wohnungen
- NICHT VERMIETET! Wohnung 1: 4 Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Flure, 1 Bad, Terrasse & Wintergarten
- NICHT VERMIETET! Wohnung 2: 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellkammer,1 Flur, Terrasse
OG: 2 Wohnungen
- VERMIETET! Wohnung 3: 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Flur, 1 Balkon
- VERMIETET! Wohnung 4: 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Wohnküche, 2 Flure, 1 Abseite/Kriechkeller, 1 Balkon
UG: Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Heiz-/Technikraum
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Lage
82041 Oberhaching
Oberhaching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.138,65 €/m² in Oberhaching.
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