Terrassenwohnung in Ladenburg

Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Ladenburg bietet auf rund 108 m² Wohnfläche einen besonderen Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der Grundriss ist durchdacht und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl: Direkt links vom Eingangsbereich gelangen Sie in die helle Küche, die sowohl Zugang zum charmanten Wintergarten als auch zur weitläufigen Dachterrasse bietet. Der Wintergarten (mit ca. 13 m²) lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen oder auch an kühleren Tagen den beeindruckenden Ausblick in geschützter Atmosphäre zu erleben. Die knapp ca. 70 m² große Dachterrasse, die das Besondere Merkmal der Wohnung darstellt, bietet viel Platz für vielfältige Gestaltungsideen und erstreckt sich entlang der ganzen Wohnung in drei Himmelsrichtungen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und flexible Einrichtungsideen. Durch die nach Süden ausgerichteten Fenster wird der Raum mit Tageslicht durchflutet, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das moderne Badezimmer sowie das Schlafzimmer - ebenfalls mit idealer Größe. Hier ist eine Klimaanlage eingebaut worden.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer ist die komfortable Dachterrasse direkt zugänglich, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Von hier hat man einen tollen Blick über die Dächer Ladenburgs bis hin zu den Weinbergen der Bergstraße. Hier lassen sich entspannte Sommerabende mit Freunden oder ein ruhiger Start in den Tag mit dem Sonnenaufgang wunderbar genießen.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Ein modernes Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Der Kaufpreis für den zugeordneten Pkw-Außenstellplatz beträgt 15.000 €.
Die ruhige Umgebung kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung macht sie besonders attraktiv für all jene, die sowohl Entspannung als auch eine optimale Erreichbarkeit schätzen.
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