Hochparterre-Wohnung in Bonn-Beuel-Ost

Absolute TOP-Wohnlage - bis zum Rhein nur 2-3 Gehminuten !!

Bezugsfrei Frühjahr 2025 !!

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung Nr. 10 befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und gut instandgehaltenen, von der Größe her überschaubaren Wohnanlage in bevorzugter Lage von Bonn-Beuel-Süd.
Diese Lage zeichnet sich durch ihre Wohnqualität und Naturnähe aus und bietet dennoch eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, an den Rhein und zu den großen Arbeitgeber wie z.B. Telekom und Post.

Die Wohnung wurde im Herbst 2019 umfassend saniert, wobei großer Wert auf hochwertige, ökologische Baumaterialien gelegt wurde.

Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine geschmackvolle Ausstattung:

•Einladende Diele als zentraler Eingangsbereich
•Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
•Küche mit moderner Einbauküche
•Helles Schlafzimmer
•Freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
•modernes Tageslicht-Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken
•Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 265 € (inkl. Zuführung in die Erhaltungsrücklage).

Für Ihr Fahrzeug stehen Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude und entlang der Straße zur Verfügung.

Für die gemeinschaftliche Nutzung bietet das Kellergeschoss zusätzliche Räume, darunter ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Diese Einrichtungen sorgen für zusätzlichen Komfort und tragen zum harmonischen Zusammenleben in der Wohnanlage bei.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden.

Der parkähnliche, weitläufige Garten ist für alle Bewohner nutzbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der charmanten Atmosphäre und der idealen, ruhigen Wohnlage dieser besonderen Eigentumswohnung in Bonn-Beuel-Süd überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen!