Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1963, das stets liebevoll in Stand gehalten wurde. Auf ca. 44 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der zeitgemäßen Komfort mit einem behaglichen Wohngefühl vereint.

Die umfassende Sanierung aus dem Jahr 2019 hat der Wohnung neuen Glanz verliehen. Genießen Sie ein elegant neugestaltetes Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist, sowie die Sicherheit neuer Elektro- und Wasserleitungen. Die frisch verspachtelten Wände schaffen eine angenehme Atmosphäre, während neue Schallschutzfenster für absolute Ruhe im Innenraum sorgen.

Der anschließende Balkon im Schlafzimmer, mit seiner Ost-Ausrichtung, ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem sonnigen Morgenkaffee zu beginnen. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Gas-Etagenheizung, unterstützt durch einen hocheffizienten Heizkessel aus 2020, garantiert Ihnen wohlige Wärme während der kalten Monate. Die Dachsanierung von 2022 sichert nicht nur die Langlebigkeit des Gebäudes, sondern auch Ihr Wohlbefinden. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 162 € wohnen Sie hier sorglos und entspannt – ideal für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen.

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die modernen Komfort in einer zentralen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses besonderen Zuhauses!