Immobilie in Traunreut

Wir dürfen Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut vorstellen.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG auf der rechten Seite.

Vom Flur aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster.
Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre.
Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden.
Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 20 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Loggia einen Ausblick in die grüne Umgebung.
Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller.

2012 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen.
2013 wurde der Vollwärmeschutz am Wohngebäude angebracht, und die Garagen und Stellplätze erstellt.
2021 wurde die Wohnung komplett saniert.

Das derzeitige Mietverhältnis ist zum 30.11.2024 gekündigt.

Die Miethöhe setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung Nr. 6: 735,00 EUR
Heiz- u. Betriebskosten VZ: 220,00 EUR
Kfz-Stellplatz Nr. 5: 25,00 EUR
Summe: 980,00 EUR

Wohnung Hausgeld: 283,00 EUR