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Etagenwohnung in Isny im Allgäu

Sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isny - Wohngebiet

88316 Isny im Allgäu
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36096228

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.548,39 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß mit Süd-Balkon befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Isny.
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Kindergärten sind alle Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie eine abschließbare Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Aufteilung der Wohnung im 2.OG:
Diele, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 31.

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 330.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 31 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 350.000,-

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 535,-- + Hausgeld für die TG € 35,-.

Das Haus wird im Jahr 2025 an die Fernwärme angeschlossen. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
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Lage

88316 Isny im Allgäu
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Isny im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.026,35 €/m² in Isny im Allgäu.

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