Hochparterre-Wohnung in Lenzkirch

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 überzeugt durch ihren gemütlichen Wohnkomfort.
Mit ca. 37 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich das Objekt ideal als Ferienwohnung oder -als Zweitwohnsitz. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort zum Entspannen.
Die gepflegte Eigentumswohnung ist mit einem Wohn- und Esszimmer, einem abgetrennten Schlafbereich, einer praktischen Kochnische mit Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, in dem die Armaturen erneuert wurden, ausgestattet. Die Wohnung wird vollständig im Schwarzwaldstil möbliert verkauft und übergeben, sodass Sie direkt und ohne Aufwand bequem einziehen können. Die überdachte Terrasse und der angrenzende Garten bieten Ihnen viel Privatsphäre und Raum zum Verweilen. Bei einer Tasse Kaffee können Sie hier die Sonne genießen. Für das bequeme Parken vor dem Haus, steht Ihnen ein privater Außenstellplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein privates Kellerabteil sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.793 Quadratmetern befindet, ist gepflegt und wurde kontinuierlich instand gehalten. Zu den durchgeführten Renovierungen zählen der Austausch der Fenster in doppelt verglaste Kunststofffenster, das Streichen der Westfassade und die Erneuerung der Heizung im Sommer 2024 – allesamt Maßnahmen, die zur Wertbeständigkeit und Energieeffizienz des Hauses beitragen (Energieeffizienzklass C). Ein weiterer Vorteil: Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 144 €, sodass diese Wohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ist, die Wert auf eine gute Kostenstruktur und solide Ausstattung legen.