Etagenwohnung in Bremen-Radio Bremen

Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit und den klaren Grundriss, der besonders für Singles oder Paare ideal ist.

Die Wohnung aus dem Baujahr ca. 1972 bietet eine Wohnfläche von etwa 42 m². Im 3. Obergeschoss gelegen und aktuell leerstehend, eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung.

Das helle, großzügige Hauptzimmer ist zentral angeordnet und führt zu einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia, die für sonnige Stunden und einen Blick auf die belebte Nachbarschaft sorgt.

Im Kaufpreis ist eine funktionale Einbauküche enthalten, inklusive der notwendigen Elektrogeräte, sodass die Grundausstattung für den Einzug bereits gegeben ist.

Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2003 garantiert eine verlässliche Beheizung der Räume, während die Wohnung durch die zweckmäßige Ausstattung wie die vorhandenen Kupferrohre und die zweipolige Elektrik weiterhin sehr funktional gestaltet ist.

Der Energieeffizienzklasse D entsprechend, zeigt sich das Gebäude in solider Energieverfassung, was die Wohnung auch für Anleger interessant macht, da eine sehr gute Vermietbarkeit geboten wird.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein abschließbarer und rund 5 m² Kellerraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradraum die Bedürfnisse der Hausbewohner ergänzt.

Zwar verfügt das Haus über keinen Fahrstuhl, jedoch zeichnet sich das Treppenhaus durch seine Helligkeit und ansprechende Gestaltung aus.

Für die monatlichen Betriebskosten ist ein Hausgeld von etwa 150 € zu veranschlagen, welches auch die Kosten für die Zentralheizung abdeckt.

Da die Wohnung derzeit leer steht, bietet sie sofortige Verfügbarkeit und vereint so ein charmantes Wohnkonzept mit starker Attraktivität für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Kontaktieren Sie uns gerne noch heute, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!