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Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-West

Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage - aktuell vermietet

20253 Hamburg, Hoheluft-West
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36096285

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.876,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit rückwärtigem Balkon am Eppendorfer Weg ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mitten im beliebten Stadtteil Eimsbüttel gelegen. Das Haus wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasser-Versorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Vor ca. 15 Jahren wurde im Zuge einer Aufstockung das Dach neu gedeckt. Die Fenster haben ein Alter von ca. 20 Jahren. Es besteht kein Sanierungsrückstand am oder im Haus.

Eine Renovierung der Wohnung ist je nach Nutzung zu empfehlen.
Die angebotene Wohnung wird seit 1987 von den aktuellen Mietern bewohnt.
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Lage

20253 Hamburg
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Hamburg Hoheluft-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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