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Bungalow zum kaufen in Odenthal

Freistehendes Doppelhaus in ruhiger, ortsnaher und unverbaubarer Waldrandlage in Odenthal-Hahnenberg

51519 Odenthal
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Kaufpreis
477.500 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36096460

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 819,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 477.500 €
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Preis/m²: 2.808,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 188,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow mit 2 Wohneinheiten befindet sich im schönen Ortsteil Odenthal-Hahnenberg. Das Haus wurde als Mehrgenerationenhaus gebaut und genutzt.

Die linke Haushälfte hat 101 qm mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, zwei großen Dielen, Badezimmer mit Fenster und Gäste-WC. Vom Eingang gelangt man zunächst in die großzügige Diele, mit Zugang zur Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und die Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind über eine weitere Diele zugänglich und daher sehr ruhig. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Gemeinschaftsterrasse und Garten. Der Zugang zum Keller erfolgt über die Küche über eine gemeinschaftliche Treppe.

Die rechte Haushälfte hat 67 qm mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, großer Diele und Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Gemeinschaftsterrasse und Garten. Der Zugang zur Kellertreppe erfolgt über die Diele.

Keller: Die linke Haushälfte ist vollständig unterkellert mit eigenen Kellerräumen für die jeweiligen Wohnungen. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Waschküche, Trockenraum, Partykeller, Werkstatt und Garage zur Verfügung. Im Garten ist ein zweiter befestigter Stellplatz vorhanden.

Dachboden: Der Dachboden der beiden Haushälften ist über das Treppenhaus zu erreichen. Der Dachboden (nicht gedämmt) für einen Ausbau vorbereitet.
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Lage

51519 Odenthal
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Odenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.156,77 €/m² in Odenthal.

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