Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Bothfeld

Dieses charmante Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage.

Das gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1957 wurde kontinuierlich modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 220 m² bietet die Immobilie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort.
Die einzelnen Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 50 m² und sind clever aufgeteilt. Jede der Zwei-Zimmer-Wohnungen umfasst eine gemütliche Küche teilweise mit einer Kochnische inkl. E-Geräte, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, sowie einen separaten Abstellraum. Der helle Wohnraum wird durch eine südwestlich ausgerichtete Terrasse im EG ergänzt, die einen traumhaften Ausblick und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort.

Durch die angenehme Größe und die perfekte Lage ist das Objekt sowohl für langfristige Vermietung als auch für den Eigenbedarf optimal geeignet. Ebenso ist es ideal für die Vermietung an Wohngemeinschaften (WGs) gedacht. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine neue Heizung, und es wurden bereits energetische Maßnahmen umgesetzt, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein durchdachtes, wertstabiles Mehrfamilienhaus zu investieren, das Ihnen langfristige Sicherheit und Wohnkomfort bietet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.