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Einfamilienhaus zum kaufen in Winterlingen

Modernes Wohnen im Grünen - Geräumiges 1-2 Familienhaus

72474 Winterlingen
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
8
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 36096587

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 528,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses geräumige 1-2 Familienhaus wurde 1954 auf einem ca. 528 qm großen Grundstück in ruhiger und grüner Orstrandlage erbaut.

Im Jahre 1985 wurde die Immobilie um einen großzügigen Anbau erweitert und bietet Platz für die ganze Familie, auch optimal für die Nutzung für Mehrgenerationen geeignet.

Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen auf ca. 198 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Waschraum und eine großzügige Werkstatt mit gut erhaltener Werkbank.
Die Heizung (BJ 1987) findet ebenfalls ihren Platz auf diesem Stockwerk.
Neben dem Eingangsbereich wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut. Aufgrund seiner Süd-West-Ausrichtung lassen sich hier die schönsten Sonnenuntergänge beobachten.

Das 1. Obergeschoss ist modern gestaltet (letzte Modernisierungen 2020/2021) und verfügt über eine geräumige Küche mit praktischer Speisekammer. Die Küche umfasst ca. 20 m² - hier können Sie mit Ihren Liebsten die leckersten Gerichte zaubern. Zusätzlich bietet das Stockwerk ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Auch das Dachgeschoss wurde frisch renoviert und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Es befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und zwei großzügig geschnittenen Arbeits- oder Kinderzimmer mit viel Tageslicht auf dieser Ebene.
Die Dachfenster wurden in moderne Kunststofffenster erneuert.

Zur Immobilie gehören zwei praktische Garagen mit elektrischem Torantrieb sowie weitere Stellplätze im Hofbereich.
Im Garten können Ihre Kinder frei Spielen und Toben.

Die Ortsrandlage im Grünen ist perfekt für Familien geeignet und bietet erholsame Ruhe und Entspannung.

Bei diesem charmanten Haus bleibt kein Wunsch offen und es wartet darauf von Ihnen besichtigt zu werden.
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Lage

72474 Winterlingen
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Winterlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.869,19 €/m² in Winterlingen.

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