Haus zum kaufen in Hoßkirch

Auf einem 1.640 m² großen Grundstück mit mehreren Stellplätzen erwartet Sie dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss befinden sich vier lichtdurchflutete Büroräume, ein großzügiger Empfangsbereich, ein Bad/WC, sowie eine Teeküche mit Zugang zur Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die ideal als Abstell- oder Archivflächen genutzt werden können. Die Büro- und Gewerbeeinheit ist über einen separaten Eingang vom Wohnbereich getrennt, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Die gesamte Gewerbefläche umfasst ca. 152 m² und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Aktuell steht die Gewerbefläche leer und ist sofort bezugsfertig. Der Grundriss wurde flexibel gestaltet, sodass Wände entfernt und neu eingezogen wurden, um den Raum optimal zu nutzen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Glasfront und Zugang zum Balkon. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC runden diese Einheit mit ca. 120 m² Wohnfläche ab. Die moderne und geräumige Einbauküche wurde 2020 neu installiert.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und einem Tageslicht-Duschbad, das eine Gesamtfläche von ca. 35 m² bietet. Beide Wohneinheiten im Obergeschoss sind derzeit vermietet. Der Grundriss wurde so angepasst, dass das Appartement in den ursprünglich genehmigten Büroräumen untergebracht ist.
Das gesamte Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit Pultdach und teilweise halbrunden Elementen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
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