Einfamilienhaus zum kaufen in Pegau

Alle unter einem Dach - Nutzen Sie die Chance auf ein gemeinsames Zuhause!

Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt umfasst ein beeindruckendes Herrenhaus aus dem Jahr 1835 sowie eine Baureserve für die genehmigte Planung eines Neubaus mit drei modernen Wohneinheiten.

Das Herrenhaus
Das stilvolle Herrenhaus erstreckt sich über drei Etagen und einen Spitzboden, ist teilunterkellert und mit Putzfassade und Mansarddach versehen. Je nach Planung kann die Wohnfläche ca. 330 m²- 375 m² betragen und ermöglicht die Aufteilung in mindestens 3 separate Wohnungen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick erstrahlt dieses historische Gebäude wieder in altem Glanz. Der Denkmalschutz ermöglicht Ihnen steuerliche Vorteile, wie beschleunigte Abschreibungen und attraktive Steuerersparnisse – ein wertvolles Plus für Investoren und Eigenheimbesitzer. Das bestehende Gebäude ist nicht Teil der aktuellen Genehmigungsplanung.

Baureserve für einen Neubau mit drei Wohneinheiten
Für den geplanten Neubau liegt die Genehmigungsplanung bereits vor. Sie umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 440,46 m² Wohnfläche. Jede der drei modernen Wohnungen wird durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bestechen. Hier haben zukünftige Bewohner die Möglichkeit, ihren Wohnraum nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses zukunftsorientierten Projekts zu werden und investieren Sie in eine wertvolle Immobilie, die Geschichte und Gegenwart vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!