Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruchsal

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 851 m2 vielfältige Möglichkeiten für Ihre Wohnträume.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 213 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 246 m2 bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten:
•Wohnung 1 im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 114 m2 und bietet 3 Zimmer, einen gemütlichen Wintergarten und einen traditionellen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt.
•Wohnung 2 im Obergeschoss umfasst ca. 99 m2 mit 3 Zimmern und einem sonnigen Balkon. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, um auch hier für eine behagliche Atmosphäre zu sorgen.

Das Dachgeschoss stellt zusätzliches Ausbaupotenzial bereit und könnte in eine weitere Wohneinheit oder zusätzliche Wohnfläche verwandelt werden.

Das Untergeschoss ist voll unterkellert und gewährt viel Stauraum sowie Platz für Hobby und Freizeit. Das Haus wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt und verfügt über 3 Stellplätze vor dem Haus sowie eine Garage mit elektrischem Tor.

Besonders attraktiv: Der hintere Teil des Grundstücks bietet eine Bebauungsmöglichkeit, die zusätzliche Optionen für Investoren oder eine Erweiterung des Wohnraums eröffnet.

Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!