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Einfamilienhaus zum kaufen in Boizenburg/Elbe

Neuer TopPreis wegen Wasserschaden, Gelegenheit! EFH mit großer Garage für PKW's / Wohnmob., Werkst.

Berliner Straße
19258 Boizenburg/Elbe
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36097091

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: Kaufvertrag
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.407,41 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 241,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hinweis: Da durch das obere Bad ein Wasserschaden auftrat ist das neue Preisangebot stark vergünstigt und ideal für den handwerklich veranlagten Interessenten geeignet.
Es ist eine Durchfeuchtung der Decke im Bad EG und der 3 Wände drumherum aufgetreten. Also recht überschaubar.

Unser hier angebotenes Einfamilienhaus befindet sich in der gemütlichen Kleinstadt Boizenburg. (ca. 11 T Einwohner)
19258 Boizenburg liegt ganz Westen von Mecklenburg-Vorpommern im Dreiländereck mit Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
Hamburg ist mittels Regionalbahn besonders gut erreichbar. Viele Pendler wissen den Vorteil dieser Anbindung im Stundentakt zu schätzen. Zum Bahnhof gelangen Sie von Ihrem neuen Zuhause hier in wenigen Gehminuten.

Das Grundstück ist mit 740qm ideal bemessen und pflegeleicht.

Das Wohnhaus ist bereits modernisiert und saniert worden.
(Dacheindeckung mit Tonschindeln incl. Dämmung, 1A Fassaden-Vorklinkerung (Hartbrandklinker),
Holz-Kastenfenster + Rollläden.



Hervorzuheben ist die große Garage (90qm) direkt am Haus mit Rolltor, welche wegen der Größe Platz für mehrere PKW's bzw. auch für Wohnmobil bietet! Von der Garage gibt es einen Zugang zu einem Kellerraum mit Waschbecken und WC, ein Traum für Schrauber und Bastler..

Ein Vollkeller ist vorhanden, in welchem sich Heizungstechnik und Abstellräume befinden.
Das großzügige Raumangebot entnehmen Sie den Grundrisszeichnungen.
Innenfotos wegen Wahrung der Privatsphäre begrenzt.
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Lage

Berliner Straße
19258 Boizenburg/Elbe
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Boizenburg/Elbe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.131,38 €/m² in Boizenburg/Elbe.

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