Einfamilienhaus zum kaufen in Winzer

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, hochwertige Ausstattung und traumhafte Lage. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 210 m² Wohnfläche und bietet durch einen Wintergarten, einen sonnigen Balkon, sowie einen Kamin/Kachelofen maximalen Wohnkomfort.

Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über 60 m² Wohnfläche und ist perfekt geeignet als Büro, zur Vermietung oder als Gästeapartment – mit eigenem Eingang für maximale Privatsphäre.

Highlights:
• Wohnfläche: ca. 270 m² (inkl. Einliegerwohnung)
• Grundstück: 739 m² in ruhiger Siedlungslage
• Nutzfläche: ca. 410 m²
• Ausstattung:
• Wintergarten, sonnige Terrasse und Balkon
• Fußbodenheizung, Kamin/Kachelofen
• Vollkeller mit Sauna, Dusche und WC
• Großzügige Garage und zwei Dachböden
• Öl-Zentralheizung (ca. 10 Jahre alt)
• 2023 kernsaniert: Strom- und Wasserleitungen, neue Fenster (mit elektrischen Jalousien im EG), Zimmertüren, Bodenbeläge, Wände neu verputzt, sowie moderne Bäder.

Baujahr: 1986 – massive Ziegelbauweise.

Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet sowohl Familien als auch Investoren die Möglichkeit, ein hochwertiges Zuhause zu genießen oder zusätzliche Einnahmen durch die Einliegerwohnung zu generieren.
Besichtigung:
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot – ohne Maklergebühren!

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