Etagenwohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Leben oder investieren in Reudnitz! Auch im Wohnungspaket erwerbbar!

Willkommen in der Riebeckstraße 9-11 – und speziell einer charmanten, kleinen barrierefreien Wohnung im beliebten Stadtteil Reudnitz! Dieses gepflegte Objekt bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen, betrieben von den Johannitern. Ein idealer Ort für Senioren oder Menschen mit Pflegebedarf, die einen Pflegevertrag mit den Johannitern abschließen können. Dieser Pflegevertrag ist die Basis für einen möglichen Einzug in diese schöne Wohnung.*

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse der Pflege ausgerichtet ist. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zu erreichen, ebenso das moderne Badezimmer, das mit einer geräumigen Pflegedusche ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer und das funktionale Schlafzimmer sind durch einen gemütlichen Wintergarten miteinander verbunden – perfekt als Essbereich oder gemütlicher Rückzugsort.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden und Fliesen ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und der geräumige, rollstuhlgerechte Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Im Erdgeschoß des Hauses finden sich verschiedene servicenahe Ladenflächen wie z.B. eine Apotheke und ein Bäcker.
Diverse Arztpraxen sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 196 Euro monatlich inklusive Erhaltungsrücklage (22 Euro mtl.), steht die Wohnung für einen problemlosen Verkauf momentan frei und kann entweder selbst genutzt oder gewinnbringend vermietet werden. Die durchschnittliche Rendite liegt hier bei über 4% – ideal für Kapitalanleger!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung – egal, ob als Eigenheim oder rentable Investition.

Die Wohnung kann auch als Teil eines Investmentpakets von zur Zeit bis zu vier Wohneinheiten erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Einiges Wissenswerte über Pflegeimmobilien finden Sie untenstehend.


* Die Kosten hierfür betragen für einen Einpersonenhaushalt mtl. 86,50 Euro und für einen Zweipersonenhaushalt mtl. 122 Euro.