Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Güls
Eine seltene und wunderschöne Kulisse - Einfamilienhaus in Mosellage von Koblenz-Güls
56072
Koblenz, Güls
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 535.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 155.86 m²
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Objekt-ID: 36098592
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 155.86 m² |
| Grundstücksfläche: | 963,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 535.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.432,57 € |
| Mit Immobilienpreisen Koblenz vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 212,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Ein einzigartiges Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten für persönliche Gestaltung und Modernisierung.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 963 m² in Mosellage von Koblenz-Güls.
Die Wohnebene beeindruckt mit einem breiten Balkon und einer traumhaften, unverbaubauren Aussicht sowie einem direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschossbereich befindet sich des Weiteren eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer und Eingangsbereich/ Flur. Die Untergeschossebene ist mit 2 Schlafzimmern, einem Schwimmbadbereich, einem WC, sowie dem Heizungs- und Waschraum und einem Flur ausgestattet.
Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Das Grundstück umfasst zusätzlich Potenzial zur Aufstockung und zum Ausbau. Ideal für Familien oder Investoren, die nach Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Attraktivität dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 963 m² in Mosellage von Koblenz-Güls.
Die Wohnebene beeindruckt mit einem breiten Balkon und einer traumhaften, unverbaubauren Aussicht sowie einem direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschossbereich befindet sich des Weiteren eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer und Eingangsbereich/ Flur. Die Untergeschossebene ist mit 2 Schlafzimmern, einem Schwimmbadbereich, einem WC, sowie dem Heizungs- und Waschraum und einem Flur ausgestattet.
Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Das Grundstück umfasst zusätzlich Potenzial zur Aufstockung und zum Ausbau. Ideal für Familien oder Investoren, die nach Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
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Lage
56072 Koblenz
Koblenz Güls
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.508,01 €/m² in Koblenz - Güls. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 6.065,67 €/m².
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