Haus zum kaufen in Waldbrunn (Westerwald)
Wohnhaus mit separater Gewerbeeinheit in Waldbrunn/Lahr!
65620
Waldbrunn (Westerwald)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 131 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36098653
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 565,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.290,08 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 301,82 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus welches in ca. 1900 errichtet und ca. 1955 angebaut wurde. Sowie die in 1980 entstandene separate Gewerbeeinheit.
Die Gewerbeeinheit (ca. 48 m²) wurde bislang als Friseursalon genutzt und kann entweder vom neuen Eigentümer übernommen werden oder anderweitig umgenutz werden.
Das Wohnhaus bietet auf drei Etagen verteilt eine Wohnfläche von rund 131 m² und Platz für die Familie.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 565 m². Der großzügige Hofbereich ist gepflastert und bietet mehrere Stellplätze im Freien. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garten befindet sich hinter dem Friseursalon.
RAUMAUFTEILUNG:
WOHNHAUS:
Untergeschoss:
Bruchsteinkeller (niedrige Deckenhöhe)
Erdgeschoss:
Wohnküche, Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich
Obergeschoss:
1 Zimmer, 1 Zimmer als Durchgangszimmer, kleines Zimmer, weiteres Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne
Dachgeschoss:
3 Räume
GEWERBEEINHEIT (ca. 48 m²):
1 großer Raum, kleine Küche, 2 Toiletten Damen/Herren,
Garage mit elektrischem Tor
Die Gewerbeeinheit (ca. 48 m²) wurde bislang als Friseursalon genutzt und kann entweder vom neuen Eigentümer übernommen werden oder anderweitig umgenutz werden.
Das Wohnhaus bietet auf drei Etagen verteilt eine Wohnfläche von rund 131 m² und Platz für die Familie.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 565 m². Der großzügige Hofbereich ist gepflastert und bietet mehrere Stellplätze im Freien. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garten befindet sich hinter dem Friseursalon.
RAUMAUFTEILUNG:
WOHNHAUS:
Untergeschoss:
Bruchsteinkeller (niedrige Deckenhöhe)
Erdgeschoss:
Wohnküche, Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich
Obergeschoss:
1 Zimmer, 1 Zimmer als Durchgangszimmer, kleines Zimmer, weiteres Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne
Dachgeschoss:
3 Räume
GEWERBEEINHEIT (ca. 48 m²):
1 großer Raum, kleine Küche, 2 Toiletten Damen/Herren,
Garage mit elektrischem Tor
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Lage
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Waldbrunn (Westerwald)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.478,45 €/m² in Waldbrunn (Westerwald).
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