Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Kirchrode
Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in Kirchrode mit Garage
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- Kaufpreis
- 775.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 227 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36098659
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 227.00 m² |
Grundstücksfläche: | 574,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 775.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.414,10 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 229,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das 1972 gebaute Haus befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand mit kleineren, notwendigen Reparaturen. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste WC, einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, einen Vorratsraum mit Ausgang zur Seite des Hauses / Grundstücks, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine doppelflüglige Glastür getrennt ist und sich durch riesige Fensterfronten zum Garten hin öffnet. Die Glasfront (ca. 5,5m lang) des Wohnbereichs zum Garten auf der Längsseite besitzt eine ca. 4,5 m lange Schiebetür mit Festelement. Im Erdgeschoss ist in den Wohnräumen überwiegend Parkett verlegt. Der Flur und die Bäder besitzen einen hochwertigen Naturstein bzw. Fliesenboden. Das Haus besitzt links und rechts je eine Zufahrt. Die Rechte Seite des Hauses hat eine Garage, die linke Seite ist ein Gerätehaus mit Garagentor. Unter dem Haus befindet sich ein Kriechkeller dessen Zugang über die Garage erfolgt.
Das Obergeschoss - das ausgebaute Dach des Hauses - ist über die offene Natursteintreppe zu erreichen. Hier befinden sich 4 weitere, zum Teil kleine Zimmer mit Dachschrägen und ein großzügiges Badezimmer sowie ein Flur.
Das Obergeschoss - das ausgebaute Dach des Hauses - ist über die offene Natursteintreppe zu erreichen. Hier befinden sich 4 weitere, zum Teil kleine Zimmer mit Dachschrägen und ein großzügiges Badezimmer sowie ein Flur.
Lage
St.-Ingbert-Str.30559 Hannover
Hannover Kirchrode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,17 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.195,73 €/m².
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