Reihenmittelhaus zum kaufen in Rodgau

Das 181 qm große Grundstück ist mit einem 1961 erbauten, vollunterkellerten Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoß bebaut.

Die Wohnfläche innerhalb des Hauses beträgt 97,94 qm zzgl. der Terrassenfläche. Hinzu kommen weitere 36,16 qm Nutzfläche im Kellergeschoß.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Flur, eine Küche, ein großzügig geschnittener Wohn-Essbereich mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem angrenzendem Garten mit einem Zugang zur Parallelstraße.

Im Obergeschoß sind neben einem Flurbereich, einem Tageslichtbad zwei Zimmer vorhanden.

Das mit einer Gaube versehene Dachgeschoß beinhaltet ein großes Zimmer sowie einen Abstellraum, der in einigen Häusern in der Nachbarschaft als Bad ausgebaut wurde.

Das ca. 36,16 qm große Untergeschoß besteht aus zwei Räumen, in dem sich die Heizung und ein zweites Bad befindet.

In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere die Fenster (2016) mit passgenauen Fliegengittern und elektrischen Rollläden, die Bäder, als auch die Boden- und Wandbeläge. Die Elektro-Installationen und die Gasheizung sind auf einem modernen Stand.

Das Dach wurde 2016 energetisch gedämmt und neu gedeckt. Die Fassadensanierung erfolgte 2017. Die neue Markise schützt bei Bedarf die Terrasse vor Sonnenstrahlen.