Einfamilienhaus zum kaufen in Merseburg

Lage:
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Merseburg, einer Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern im südlichen Sachsen-Anhalt. Merseburg ist Mittelzentrum und Teil der länderübergreifenden Metropolregion mit den Großstädten Leipzig und Halle. Die Stadt ist geprägt durch ihren mittelalterlichen Dom und die Hochschule. Der Verwaltungssitz des Saalekreises sowie die Nähe zu den bedeutenden Chemiestandorten Schkopau und Leuna bieten hervorragende Arbeitsmöglichkeiten.

Objekt:
Die Doppelhaushälfte wurde 1928 erbaut und in den 1990er Jahren teilsaniert. In diesem Zuge wurden das Dach neu gedeckt und hochwertige Holzfenster (Meranti) eingebaut. Des Weiteren erfolgte die Dämmung der Fassade und der Austausch der Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Beheizt wird das Haus derzeit über einen Kamin- und Kachelofen im Erdgeschoss.
Auf zwei Etagen und dem ausbaufähigen Dachgeschoss können zukünftig ca. 92 m² Wohnfläche entstehen, verteilt auf 4-5 Wohnräume. Ein komplettes Kellergeschoss mit Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Platz mit drei Kellerräumen.

Ausstattung:
separate Garage mit Abstellraum für Gartengeräte
Grundstück mit 279 m²
ca. 92 m² mögliche Wohnfläche im EG, Mansarden- und Dachgeschoss (nach Ausbau)
4-5 Wohnräume
Kamin- und Kachelofen im Erdgeschoss
komplettes Kellergeschoss
Garten
hochwertige Holzfenster (Meranti)
gedämmte Fassade
neue Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom

Ihr neues Zuhause:
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Platz und Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ebenso lädt der schöne Garten zum Entspannen und Verweilen ein.
Ideal für:
Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen
Handwerker, die eine Werkstatt oder einen Hobbyraum benötigen
Naturliebhaber, die die Nähe zur Saale und den benachbarten Seen schätzen
Ruhe Suchende, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.