Dachgeschosswohnung in Gröbenzell
Erstbezug nach Kernsanierung - Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in Gröbenzell
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- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 89.12 m²
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Objekt-ID: 36099881
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 89.12 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 645.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.237,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese traumhaft sanierte 3-Zimmer-
Dachterrassenwohnung in zentraler Lage in Gröbenzell befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde 2024 vollständig kernsaniert, d. h., folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Wasserleitungen, Elektroleitungen, Elektrik, LAN-Verkabelung, Putz- und Malerarbeiten, neues Bad und Gäste-WC, neue Böden, neue Türen, neue dreifachverglaste Fenster, Spots an den Decken, hochwertige Fliesen und Eichenparkettboden sowie vieles mehr wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich somit heute in einem neubauähnlichen Zustand und ist ein Erstbezug nach Sanierung.
Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur. Von hier aus gelangen Sie in die Räumlichkeiten der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC, geradeaus gelangen Sie in den Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre sonnige Dachterrasse. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein weiterer kleiner Flur. Auf der rechten Seite finden Sie das helle Schlafzimmer, genau gegenüber das Kinderzimmer/Büro und zwischen den Räumen das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört zudem ein Duplexstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Überzeugen Sie sich am einfachsten selbst durch unseren virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=s22pL9iv6io
Dachterrassenwohnung in zentraler Lage in Gröbenzell befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde 2024 vollständig kernsaniert, d. h., folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Wasserleitungen, Elektroleitungen, Elektrik, LAN-Verkabelung, Putz- und Malerarbeiten, neues Bad und Gäste-WC, neue Böden, neue Türen, neue dreifachverglaste Fenster, Spots an den Decken, hochwertige Fliesen und Eichenparkettboden sowie vieles mehr wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich somit heute in einem neubauähnlichen Zustand und ist ein Erstbezug nach Sanierung.
Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur. Von hier aus gelangen Sie in die Räumlichkeiten der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC, geradeaus gelangen Sie in den Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre sonnige Dachterrasse. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein weiterer kleiner Flur. Auf der rechten Seite finden Sie das helle Schlafzimmer, genau gegenüber das Kinderzimmer/Büro und zwischen den Räumen das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört zudem ein Duplexstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Überzeugen Sie sich am einfachsten selbst durch unseren virtuellen Rundgang:
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Lage
82194 GröbenzellGröbenzell
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.441,11 €/m² in Gröbenzell.
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