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Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde

Sonnige Wohnung an der Ostsee, auch als Ferienwohnung nutzbar, provisionsfrei von privat!

Helldahl
23570 Lübeck, Travemünde
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.6 m²
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Objekt-ID: 36099906

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.60 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 8.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 8.474,84 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vom fröhlichen Konzert der Vögel geweckt werden · die frische Meeresluft schnuppern bei einem Morgenspaziergang am Brodtener Ufer· Frühstück auf dem kleinen gemütlichen Balkon genießen und dabei die ersten Segler beobachten · gleich um die Ecke Golf spielen · mit den Fahrrädern den Zauber der holsteinischen Küste entdecken · sich nach einem leckeren Abendessen vom leisen Wellenrauschen in den Schlaf wiegen lassen. Das muss kein Traum bleiben!

Die exklusive und ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon zum Meer befindet sich im 1. Obergeschoss eines im hanseatischen Villenstil gebauten Hauses. Die Wohnung besticht durch die herrliche Aussicht auf Bäume und die Ostsee. Durch die vielen Fenster ist sie sehr hell und sonnig. Morgens können Sie im Wohnzimmer den herrlichen Sonnenaufgang über der Ostsee genießen. Da die Wohnung nach Südosten und Südwesten ausgerichtet ist, haben Sie fast den ganzen Tag Sonne. Die Wohnung ist deshalb immer angenehm warm und Sie sparen Heizkosten.

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, ein zusätzlich erwerbbarer Tiefgaragenplatz mit Fernbedienung und ein großer Garten hinter dem Haus mit vielen Bäumen. Für Gäste gibt es Parkplätze vor dem Haus.

In der Wohnung ist WLAN eingerichtet. Der Empfang ist sehr gut.

Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung wurde bis vor kurzem sehr erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung und dem gepflegten und außergewöhnlichen Gesamteindruck wurde sie mit 5 Sternen ausgezeichnet. Falls Sie die Wohnung als Ferienwohnung nutzen möchten, können Sie die vielen Stammgäste übernehmen.

Die Wohnung kann gegen Aufpreis mit allen Möbeln und dem gesamten Inventar erworben werden.

Die Wohnung kann auch relativ einfach in eine 3-Zimmerwohnung umgebaut werden (Vorschlag siehe Grundrisse).

Im Haus befinden sich 9 Wohnungen. Die Bewohner sind sehr liebevoll und hilfsbereit. Das Haus wird von einer Hausverwaltung verwaltet und von einem Hausmeister und Reinigungsdienst betreut.
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Lage

Helldahl
23570 Lübeck
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Lübeck Travemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.166,69 €/m² in Lübeck - Travemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.717,22 €/m².

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