Immobilie in Rosengarten

Präsentiert wird Ihnen eine moderne, hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen echten Wohnfläche von 154 m², gelegen in einer idyllischen, waldumgebenen Sackgasse in Rosengarten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das nur wenige Parteien beherbergt und damit den Charakter eines eigenständigen Bungalows vermittelt. Gemeinsam mit der Terrasse errechnet sich eine Wohnfläche von ca. 190 m²!

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC umfasst. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seinen offenen Stil und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die stilvollen Schiebetüren und Flügeltüren mit Glaselementen betonen den exklusiven Charakter der Räumlichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem Kamin, der in den kalten Monaten für eine behagliche Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche bietet erstklassige technische Ausstattung und erfüllt höchste Ansprüche.

Das große Elternschlafzimmer ist durch einen Raumtrenner in zwei Bereiche gegliedert, wodurch ein Ankleideraum angedeutet wird. Das Badezimmer bietet neben einer vollwertigen Badewanne und Dusche ausreichend Platz, während das kürzlich renovierte Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Alle Räume gewähren einen Blick auf den professionell angelegten Garten und das angrenzende Waldgebiet.

Der großzügige Außenbereich umfasst eine etwa 70 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf den ca. 500 m² großen, eigenem Garten (Sondereigentum) bietet. Zudem gehört zur Wohnung eine vollwertige Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge jeder Größe bietet, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Als Gemeinschaftseigentum kann ein kleiner Wellnessbereich genutzt werden, welcher eine Sauna und einen Whirlpool beinhaltet.

Die Immobilie liegt in einer gesuchten, grünen Wohngegend im begehrten Rosengarten.