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Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Jetzt zugreifen: Modernisierte Eigentumswohnung in Salzgitter!

38226 Salzgitter, Lebenstedt
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Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 36100077

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 65.000 €
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Preis/m²: 1.511,63 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende Eigentumswohnung in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus, das durch seinen modernen Fahrstuhl und die hervorragende zentrale Lage besticht. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 43 m² und bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine praktische Kochnische sowie ein Badezimmer.

Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und überzeugt durch folgende Highlights:

Spanndecken: Diese verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente und verbessern die Raumakustik.
Neue Fenster (2018): Die hochwertigen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sowie optimale Wärme- und Schallisolierung sorgen.
Eingangstür (2016): Eine neue Eingangstür sorgt für erhöhte Sicherheit und Energieeffizienz.
Erneuerung der Haustechnik (2012): Elektroinstallation, Wasserleitungen, Abwasser und Heizkörper wurden umfassend erneuert, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt.
Der Balkon der Wohnung bietet eine lebhafte Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Dank der zahlreichen Modernisierungen und der zentralen Lage bietet sie sowohl hohen Wohnkomfort als auch vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
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Lage

38226 Salzgitter
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Salzgitter Lebenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.078,61 €/m² in Salzgitter - Lebenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.896,30 €/m².

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