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Etagenwohnung in Hamburg-Othmarschen

Wohnen am Puls der Elbe – Exklusivität in Top-Lage

22605 Hamburg, Othmarschen
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
151 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36100093

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 151.00 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.284,77 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen – lernen Sie Hamburg von seiner schönsten Seite kennen

Wir stellen Ihnen eine stillvolle Wohnung in einer der Top Lagen vor:

• 2012 grundsanierte Eigentumswohnung HH-Othmarschen mit Südwest- Ausrichtung
• 1967 erbautes, zweigeschossiges Flachdach-Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten á 4 Einheiten
• 151 qm Wohnfläche auf 3,5 Zimmer verteilt
• Echtholzparkett, wandbündige Fußleisten, sowie Schattenfugen
• Hochwertige Türen in Einzelanfertigung
• Einbauküche mit maßgefertigtem Küchenblock und Miele-Markengeräten
• Eingelassener Kamin im Wohnbereich mit hochschiebbare Glasscheibe
• 2 Balkone (1 Balkon zur Südseite, 1 Balkon zur Westseite)
• Arbeitszimmer mit Bodentanks für Elektrik und Medien
• Schlafzimmer mit Badewanne
• Notfallschalter für die Gesamtbeleuchtung der Wohnung vom Bett aus bedienbar
• Bad mit weiß gegossenem Estrich, moderne Wandheizkörper und Bodenheizung, Luxusarmaturen der Marke Dornbracht, sowie Duravit, bodenbündige Dusche mit Glaswänden
• 1 Kellerraum 40 qm beheizt, 1 Kellerraum unbeheizt 20 qm
• Zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 25.000 €
• Heizung 2012
• Fenster 2009
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Lage

22605 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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