Etagenwohnung in Mengkofen

In Mengkofen wurde mit einer Fertigstellung Anfang Mai ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einem parkähnlichen Innenhof errichtet. Dieser ist auf 2 Ebenen verteilt und besteht aus einer Ruhezone mit Sitzgelegenheiten und einem kleinem Kinderspielplatz für den Nachwuchs.
Die Bauweise der Wohnanlage überzeugt durch eine architektonisch durchgängig einheitliche Gestaltung im modernen und an die Umgebung angepassten Stil.
Die konsequente Ausrichtung der Wohnräume nach Süden sorgt für viel Licht und Wärme in allen Wohnungsbereichen.

Das Mehrparteienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und besticht durch seine großen Fensterfronten und den großzügigen Terrassen im Erdgeschoss bzw. Balkonen in den beiden Obergeschossen.

Zur Wohnung:
Das 1-Zimmmer-Apartment im 2. Obergeschoss ist über das innen liegende Treppenhaus oder den Aufzug bequem erreichbar.
Im Eingangsbereich des Apartments befindet sich rechter Hand das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Die offene Küche ist durch eine Mauer vom Wohn-/Schlafraum abgetrennt. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den großen Südbalkon.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil und optional bzw. separat zu erwerben ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie entspricht den Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW 55.

Highlights:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster
- Energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse
- Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen
- Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln und Innenwände in Ziegelbauweise
- Elektrische Rollläden
- Barrierefreier Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen
- Jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung
- Zusätzlicher Stauraum in privatem Kellerabteil
- Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern
- Großformatige Bodenfliesen 60 x 60 aus Feinsteinzeug
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
- Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe
- Übernahme der Hausverwaltung vom Nachbargebäude möglich