Reiheneckhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Hockstein
105 m² selbst bewohnen und durch Mieteinahmen finanzieren ++ Haus mit 2 Wohnungen und 1 Ladenlokal
41239
Mönchengladbach, Hockstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 166 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36100280
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 166.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 187,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 350,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Erwerben Sie hier Immobilieneigentum und profitieren Sie durch Mieteinnahmen bei der Immobilienfinanzierung. Dieses Haus bietet Ihnen eine moderne Eigentümerwohnung im Maisonette-Stil mit 4 Zimmern, moderne offene Küche, Diele, Bad und G-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 61 m² große 2-Zimmerwohnung mit eigenem Innenhof. Diese Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich aber durchaus auch als Wohnung für ein Familienmitglied. Die monatl. Kaltmiete beträgt 325,- €.
Das ca. 53 m² große Ladenlokal verfügt über einen eigenen Zugang sowie ein werbewirksames Schaufenster. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 340,- € / Monat.
Genügend Stauraum bietet der Keller, in dem sich zudem die beiden Gasthermen befinden.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 61 m² große 2-Zimmerwohnung mit eigenem Innenhof. Diese Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich aber durchaus auch als Wohnung für ein Familienmitglied. Die monatl. Kaltmiete beträgt 325,- €.
Das ca. 53 m² große Ladenlokal verfügt über einen eigenen Zugang sowie ein werbewirksames Schaufenster. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 340,- € / Monat.
Genügend Stauraum bietet der Keller, in dem sich zudem die beiden Gasthermen befinden.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort.
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Lage
41239 Mönchengladbach
Mönchengladbach Hockstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.233,88 €/m² in Mönchengladbach - Hockstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.858,25 €/m².
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