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Reiheneckhaus zum kaufen in Alsdorf

Kernsaniertes Reihenendhaus mit Pool und großem Garagenanbau in Alsdorf -Ofden

52477 Alsdorf
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36100315

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 262,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Preis/m²: 3.644,86 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses zwischen 2010 und 2014 aufwendig modernisierte und erweiterte Reihen-Endhaus verfügt über einen seitlich angebauten Garagenneubau, 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, einem pflegeleicht angelegten Garten mit Pool und ein Gartenhaus.

Alle drei Geschosse sind aufwendig saniert und ausgestattet worden, so dass auch die Keller- und Garagenfläche multifunktional nutzbar ist.
So ist die hochwertig ausgestattete Garage auch als Partyraum nutzbar. In der Kelleretage befinden sich der Heizraum, ein Waschraum und ein gut belüfteter multifunktionaler, großzügiger Raum.

Zusätzlich dient der Speicher im Spitzboden als weitere Lagerfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Treppenhaus mit einem Gäste-WC, das Esszimmer mit offener Küche und das sehr großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen über die gesamte Hausbreite. Das Wohnzimmer öffnet sich zu der großen Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die sehr großzügigen Fensterelemente leuchten das Wohnzimmer wunderbar aus.

Im Obergeschoss finden sich ein großes Tageslichtbad, eine Ankleiedflur und zwei große Schlafzimmer.

Der Keller bietet einen Hobbyraum, eine Waschküche und eine Heiz- und Lagerraum.

Der Zustand des Hauses ist hervorragend und daher als bezugsfertig zu bezeichnen.
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Lage

52477 Alsdorf
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Alsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.792,35 €/m² in Alsdorf.

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