Einfamilienhaus zum kaufen in Marl

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Entdecken Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus in Marl - eine Oase des Komforts und der Ruhe, die sich optimal für Familien oder Paare eignet, die Großzügigkeit und Eleganz schätzen. Dieses beeindruckende Haus, ursprünglich im Jahr 1971 erbaut, präsentiert sich heute im modernisierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Grundstück umfasst etwa 850 m² und grenzt an ein idyllisches Naturschutzgebiet, was für ein bemerkenswert ruhiges Umfeld sorgt. Die großzügigen Panoramafenster lassen viel Licht in das Haus und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Die gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der stilvolle Kamin im Wohnbereich für behagliche Abende sorgt.

Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Ein Teilbereich der Wohnfläche ist im Untergeschoss untergebracht.
Wirtschaftsräume bieten zusätzlichen Raum für Lagerung oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich auf Erbpachtbasis mit einer monatlichen Pacht von 150 € und einer Restlaufzeit von 45 Jahren. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Grundstück sep. zu erwerben.

Eine Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause am Rande eines Naturschutzgebietes in einer der begehrtesten Lagen Marls Ihr Eigen zu nennen.