wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Aibling

*Traumhaft schönes Haus mit sehr vielen Entfaltungsmöglichkeiten in ruhiger, sonniger Lage*

83043 Bad Aibling
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
6
Fläche
227 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 36100421

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 435,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.383,26 €
Mit Immobilienpreisen Bad Aibling vergleichen

Immobilie

Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das traumhaft schöne und repräsentative Haus wurde in Massivbauweise gebaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Bad Aibling - das Zentrum mit seiner unverkennbar schönen Altstadt ist von hier aus in nur 10 Geh-Minuten erreichbar.

Das gesamte Haus ist sehr gut durchdacht, und bietet seinen Eigentümern eine Menge an Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss mit Badezimmer, Galerie und Raum im Obergeschoss, kann z.B. als *EINLIEGERWOHNUNG oder als GÄSTEWOHNUNG* genutzt werden.


ERNEUERUNGEN:
- Erweiterung des bestehenden Wohnhauses am Ober- und Dachgeschoss: 2000
- Erneuerung des Dachstuhles mit Kniestock, Dachgaube und Balkon im Dach- und Obergeschoss: 2000
- Aufdachdämmung: 2000
- Dämmung Außenfassade: 2000
- Neuanstrich Fassade und Balkone: 2019/2020
- neuer, hoher, anthrazitfarbener WPC-Zaun: 2019/2020
- neue Terrasse mit Glas überdachtem Freisitz: 2019/2020
- Garten neu angelegt: 2019/2020
- Solarthermie für Heizung und Warmwasser
- Fenster: Holzfenster, Neuverglasung im EG: 2019
- moderne hochwertige Einbauküche: ca. 2020
- Abbruch und Neubau eines Lageranbaues mit Garage: 1961



RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
- vorgebauter Glas-Windfang bei Hauseingang
- Diele
- Gäste-WC
- Abstellraum
- offener Küchen- u. Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse/Garten
- Wohnzimmer Zugang zur Terrasse/Garten


Obergeschoss:
- Flur
- 3 Zimmer (2 Zimmer mit Zugang zu Balkone)
- Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet;
- wintergartenähnliches Zimmer mit Treppe in das Dachgeschoss und Zugang über das Treppenhaus in den Garten, die Garage oder in das Kellergeschoss.


Dachgeschoss (mit Sichtdachstuhl):
- großer Raum mit Badezimmer und Balkon
- Galerie mit Treppe in das Obergeschoss


Kellergeschoss (1955/1961):
- 4 Kellerräume
- Heizraum mit Waschmaschinenanschluss
- Direktzugang über Treppenhaus zum Garten/Terrasse


Außenbereich:
- Erdgeschoss Nordseite: eigener Zugang von außen in den Lagerraum (oder z.B. als Werkstatt nutzbar) mit Fenster!
- Südseite Treppenhaus: Zugang zum Kellergeschoss, Garten, zur Garage oder Obergeschoss möglich
- Einzel-Garage mit elektrischem Tor
- 1 Autoabstellplatz
- direkter Zugang zum Garten
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

83043 Bad Aibling
Map

Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.625,41 €/m² in Bad Aibling.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Bad Aibling
945.000 €
6 Zi.
220 Zi.

Anbieter