Einfamilienhaus zum kaufen in Breege

„Dat lütte Hus“ – das besondere Haus

In romantischer Außenrandlage gelegen, gleichwohl aber mit sehr guter Anbindung an eine großzügige Ferienanlagen-Infrastruktur, begrüßt Sie ein architektonisches Kleinod, noch jung an Jahren und voller Potential für Liebhaber der besonderen Immobilie:

Das runde Haus von Lobkevitz oder auch „Dat lütte Hus“ genannt .
Zum Angebot steht der Erwerb eines attraktiven Rundhauses, in Massivbauweise mit traditioneller Reetdacheindeckung und beeindruckender freier Blickachse über die Jasmunder/ Breeger Boddenlandschaft.
Das Haus in seiner Dimension und Gesamtanmutung kann als moderne Interpretation traditioneller Fischerhäuser, mit romantischem Charme und zugleich hoher Funktionalität und Flexibilität in der Nutzungsgestaltung verstanden werden.
Auf einer kreisrunden Fläche von ca. 100 m² (Wohnfläche), wurde das Haus 2008 errichtet, und diente seitdem als touristischer Anlaufpunkt für die Gäste der Ferienanlage Süderhof.

Mit einer beeindruckenden Fensterfront von 10 Elementen gelingt es die sich nach Süden hin öffnende Boddenlandschaft zu allen Jahreszeiten, in Ihren Stimmungen ins Innere des Hauses zu holen. Die inspirierende freie Blickachse aus dem Haus auf das nähere und fernere Umfeld und seine nach oben offenen Deckengestaltung, die den Blick bis in die Spitze der beeindruckenden Reetdach-Konstruktion freigibt, verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre.
Aufgrund seiner Konstruktionsparameter kann der Grundriss für eine zukünftige Nutzung, als Ferienhaus oder auch Dauerwohnsitz, flexibel auf die jeweilige Zielstellung angepasst werden.
Die beiliegenden Beispielplanungen geben einen ersten Eindruck über die vielfältigen Varianten der inneren Gestaltung des Hauses. Von minimalen Anpassungen der bestehenden Grundrissstruktur, und einer Wohnfläche von 100 m² bis zur Flächengenerierung für die große Familie oder Gemeinschaft auf zwei Wohnebenen mit insgesamt bis zu 160 m² können in diesem Objekt diese und weitere Ideen ausgelebt werden. Die vorgestellten Varianten erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Gern setzten wir Ihre Gestaltungsanregungen im Rahmen gemeinsamer Vorplanungsgespräche visuell um.
Zum Ferienhaus gehört eine ca. 85 m² große Außenterrasse, 5 Pkw-Stellplätze sowie ein Miteigentum am 4.535 m² großen Außengelände mit allen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und den zur Anlage gehörenden Nebengebäuden mit Freizeit-Infrastruktur.
Wenn gewünscht, stehen wir Ihnen bei sämtlichen Fragen der individuellen Ausführungsplanung, Genehmigung und auch der potentiellen Innenausbau-arbeiten, mit regionaler Kompetenz und Expertise zur Verfügung.


Ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum gehört das auf dem Gelände liegende Mehrzweckgebäude „De Oase“, welches den Eigentümern/Gästen als Gemeinschaftsgebäude (incl. Mehrzweckraum, Tischtennis und Indoor-Aktivitäten, mit großzügiger Sauna/Ruhebereich) zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Mehrzweckgebäude ist inklusive vorhandener Infrastruktur mit Erwerbsbestandteil als Gemeinschaftseigentum.
Die moderne Haustechnik für die gesamte Ferienanlage hat in diesem Gebäude ebenfalls ihren Platz. In Zeiten des Klimawandels wurde Wert auf einen umweltschonenden Beitrag der Ferienanlage gelegt. So wird die Warmwasserbereitung und der Betrieb der Fußbodenheizung mit Hilfe einer modernen Solarthermie-Anlage unterstützt. Die daraus resultierenden geringen Betriebskosten für Heizung und Warmwassererzeugung runden den ökologischen Gedanken natürlich sehr positiv ab.
Ferienhaus, Ferienwohnungen und Nebenanlagen sind aufgrund Ihres hohen technischen Gebäudestandards vorbehaltlos zur Ganzjahresnutzung geeignet. Eine Anbindung an die bestehende erfolgreiche Vermietungs- und Bewirtschaftungsinfrastruktur ist möglich, jedoch nicht verpflichtend.