Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Katernberg

Bei diesem Gebäudekomplex handelt es sich um drei solide Mehrfamilienhäuser, bestehend aus nahezu baugleichen Einheiten mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
14 Wohnungen auf den einzelnen Etagen sind jeweils ca. 73m² groß, jeweils zwei Wohnungen haben eine Größe von 91m² bzw. 55m². Jede einzelne der 18 Wohnungen verfügt über einen Balkon.
Die Aufteilung der Wohnungen ist ideal: nahezu alle Räume sind von der zentralen Diele aus erreichbar, die äußeren Badezimmer haben ein Fenster.
Rund um das Haus sind pflegeleichte Grünflächen angelegt, an der Südseite des Grundstücks befinden sich Kleingärten, welche von einigen Mietern genutzt werden. Über eine asphaltierte Zufahrt gelangt man zu den 9 Garagen im Untergeschoss der Häuser. In der ruhigen Seitenstraße sind ebenfalls Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Häuser sind vollunterkellert; in jedem einzelnen Haus befinden sich die Mieterkeller, ein Wasch-/Trockenraum sowie Garagen; im mittleren Haus gibt es zusätzlich einen Heizungskeller für die gesamte Anlage.
Die Nettokaltmieteinnahmen pro Jahr betragen derzeit insgesamt € 108.380,52.