Einfamilienhaus zum kaufen in Mainburg

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1870 im Herzen von Mainburg errichtet und beeindruckt durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss und bietet eine kombinierte Wohn- und Gewerbefläche von ca. 180 m². Das Grundstück umfasst ca. 132 m². Die exakten Flächenangaben für Wohn- und Gewerbeflächen werden nach Erstellung eines detaillierten Aufmaßes zur Verfügung gestellt.

Das Gebäude beherbergt zwei nahezu identische Wohnungen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern, die zuletzt als Verkaufsfläche eines Fotostudios genutzt wurde und optimale Sichtbarkeit sowie ein hohes Maß an Passantenfrequenz bietet.

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.