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Sonstige zum kaufen in Pentling

Historisches Unikat mit Raum für Visionen – Großzügiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeit

93080 Pentling
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
13
Fläche
362.89 m²
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Objekt-ID: 36100546

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 13
Größe: 362.89 m²
Grundstücksfläche: 621,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.582,35 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis nahe der Donau. Ursprünglich als Fährhaus erbaut, strahlt das Anwesen auch heute noch den Glanz vergangener Zeiten aus. Im Jahr 2000 umfassend saniert und liebevoll restauriert, wurde auch die angrenzende Scheune in stilvollen Wohnraum verwandelt.

Auf rund 360 m² Wohnfläche und drei Etagen eröffnet das Haus großzügigen Platz für verschiedene Lebenskonzepte und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das moderne Dachstudio.

Der uneinsehbare Wintergarten und der charmante Innenhof schaffen eine ruhige Oase, ideal für Entspannung und gesellige Abende. Das angrenzende 240 m² große Gartengrundstück lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen – die Nähe zur Donau verspricht Erfrischung an warmen Tagen.

Ob Großfamilie, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, oder eine langfristige Kapitalanlage – dieses historisch-moderne Anwesen bietet vielfältige Perspektiven.

Wenn Sie neugierig geworden sind und gerne einen ersten virtuellen Rundgang durch das Haus unternehmen möchten, zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an. Sie können bequem von Ihrer Couch aus das Haus erkunden.

Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

93080 Pentling
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Pentling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.465,12 €/m² in Pentling.

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