Reihenmittelhaus zum kaufen in Recklinghausen

Attraktives Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Stellplätzen und Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das auf einem 199 m² großen Grundstück erbaut wurde. Es bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die nach einem modernisierten und gepflegten Zuhause suchen.

Das Haus, ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, wurde 2006 durch einen hochwertigen Dachgeschossausbau erweitert, wodurch die Wohnfläche von 75 m² auf ca. 103 m² vergrößert wurde. Im Zuge des Ausbaus sind zwei geräumige Zimmer und ein modernes Badezimmer entstanden. Der Ausbau wurde mit besonderem Fokus auf Wärme- und Schallschutz durchgeführt, für den entsprechende Nachweise vorliegen. Zudem wurde das Haus umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung von Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie einer Modernisierung der Bäder und der Verlegung neuer Bodenbeläge.

Aufteilung des Hauses:

Keller:
Im Untergeschoss befindet sich eine zweite, kleinere Küche mit einem gemütlichen Wohnbereich, der direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Zudem gibt es hier einen Wasch- und Trockenraum sowie ein separates WC.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Bei Bedarf kann die Küche wieder vom Esszimmer abgetrennt werden, da die dafür ursprünglich vorhandene Wand einfach wieder eingebaut werden kann. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden.

Obergeschoss:
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss, welches durch eine breite, massive Holztreppe erreichbar ist, wurde in einen großzügigen Schlafbereich mit einem weiteren tagesbelichteten Badezimmer umgebaut. Dank der Dachgauben an Vorder- und Rückseite des Hauses sind die Dachschrägen beseitigt, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.