Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Charmantes Einfamilienhaus im begehrten Klütviertel von Hameln

Dieses Einfamilienhaus im beliebten Hamelner Klütviertel wurde 1953 erbaut und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem ca. 673 m² großen Grundstück Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist ideal für eine kleine Familie und besticht durch sein Potenzial, Wohnträume wahr werden zu lassen. Vorher-/Nachherbilder in der Bildergalerie zeigen Gestaltungsmöglichkeiten auf.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 62 m² Wfl. eine Küche, ein Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem kleinen Wintergarten bietet, ein perfekter Platz, um den Garten in vollen Zügen zu genießen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss (ca. 53 m² Wfl.) mit 3 Zimmern -ein Zimmer kann als Küche genutzt werden- sowie einem Bad. Von Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick zum Klüt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Lager- und Hobbyzwecke. Der Spitzboden hat ein weiteres Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche, falls ein Umbau gewünscht ist. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder als zusätzliche Abstellmöglichkeit.

Das Haus befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand und ist somit eine ideale Basis, um den eigenen Stil und Charme einzubringen. Die ruhige Lage im Klütviertel kombiniert die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten Hamelns.

Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für kreative Köpfe mit handwerklichen Geschick, die sich ein individuelles Zuhause gestalten möchten.