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Reiheneckhaus zum kaufen in Wolfsburg-Hageberg

Stadtnahes Eigenheim mit viel Potenzial

38440 Wolfsburg, Hageberg
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36100650

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 362,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sind Sie handwerklich begabt und suchen ein günstiges Eigenheim in der Stadtmitte von Wolfsburg? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses 1954 erbaute Reihenendhaus bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf drei Ebenen und ca. 90 m² Wohnfläche. Ideal für eine kleine Familie oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den freundlichen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer und die angrenzende Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in den Keller. Das Haus ist voll unterkellert, sodass Sie Ihre Vorräte, Waschmaschine und Trockner unterbringen und alles ordentlich verstauen können. Zurück im Erdgeschoss geht es weiter in das große, helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und der Terrasse.
Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet- ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Eine kleine Wendeltreppe im Flur führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie eine Dachstube erwartet.
Das 362 m² Eigentumsgrundstück verfügt zudem noch über eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet.
Wenn Sie sich hier einrichten, genießen Ihre Familienmitglieder täglich kurze Wege in alle Bereiche der Stadt. Weitere Details dieses Angebotes erläutern wir Ihnen gern in einem Beratungsgespräch.
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Lage

38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Hageberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.728,63 €/m² in Wolfsburg - Hageberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.971,51 €/m².

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