Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Rambach

Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter und viel Platz – zum Verkauf ab dem 6. November 2024

Dieses gepflegte, zweigeschossige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 538 m² finden Sie nicht nur viel Platz im Haus, sondern auch im Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Generell ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben seit der Erstellung immer selbst das Haus bewohnt. Altersbedingt müssen allerdings einige Dinge modernisiert/saniert werden.

Das 1965 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Insgesamt acht helle und einladende Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das schöne Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre.

Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit einer Brennwert-Gasheizung und einer Heizungsunterstützenden Solarheizung. Zusätzlich sorgt die Solar-Warmwasserbereitung für niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist vorhanden.

Das Kellergeschoss, das ebenerdig zugänglich ist, beherbergt unter anderem einen Raum mit Whirlpool und Dusche den Sie als Fitnessraum perfekt nutzen können. Weitere drei Kellerräume bieten Ihnen praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben einer Garage steht Ihnen auch ein Stellplatz zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, von dem aus Sie einen idyllischen Blick auf den angrenzenden Wald genießen können – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach die Natur zu genießen.

Diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die viel Platz und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Lage suchen.