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Einfamilienhaus zum kaufen in Korschenbroich

Exklusives freistehendes Ein-Zwei-Familienhaus mit moderner Technik

41352 Korschenbroich
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Kaufpreis
1.249.000 €
Zimmer
8
Fläche
301.67 m²
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Objekt-ID: 36100836

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 301.67 m²
Grundstücksfläche: 567,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.140,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie ist ein wahrgewordener Traum für anspruchsvolle Käufer.

Mit einer Wohnfläche von ca. 301,67 m² sowie ca. 162 m² Nutzfläche im Souterrain und einer Grundstücksfläche von ca. 567 m² bietet dieses Haus großzügigen Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
Es wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die neuwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und zeugt von Luxus und Modernität.

Die Oberböden des Hauses bestehen aus massivem Parkett und Keramikfliesen. Die modernisierten Bäder präsentieren sich in einem zeitgemäßen Look. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Gastherme mit Warmwasserversorgung sorgen für ganzjährigen Komfort.

Die Immobilie bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine technisch perfekt ausgestattete Einbauküche, eine überdachte Terrasse, einen Außenpool, eine vorbereitete Sauna und einen Fitnessraum. Der Masterschlafbereich verfügt über eine Ankleide und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss sorgt ein separates Kinderbad mit Wanne, Dusche und WC für zusätzlichen Komfort. Smarte Jalousien- und Fenstersteuerung runden das Angebot ab.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage sowie zwei Stellplätze. Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und in den Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier kann man an klaren Abenden den Sonnenuntergang genießen.
Teilweise bodentiefe Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kamin im Wohn-Essbereich sorgt für behagliche Wärme an den kalten Tagen.
Die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss ist nur durch ein Ständerwerk von der anderen Einheit getrennt und kann jederzeit zu einer Einheit wieder geöffnet werden.

Diese Immobilie bietet ein Höchstmaß an Exklusivität und Komfort und eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnort sind.
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Lage

41352 Korschenbroich
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Korschenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.970,21 €/m² in Korschenbroich.

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