Einfamilienhaus zum kaufen in Wrist

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1910 auf einem ca. 1.149 m² großen Grundstück in Wrist.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Altbaustil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 194,90 m² verteilt auf das Erd- und Obergeschoss sowie ausreichend Nutzfläche von ca. 76,69 m² durch vorhandene Nebengebäude und Abstellflächen.

Über den großzügigen Eingangsbereich werden Sie in dem Haus empfangen, welcher Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses führt.
Hier finden Sie das großzügige Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Des Weiteren finden Sie die Küche mit Einbaugeräten und ausreichend Abstellfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, welches jedoch bereits in die Jahre gekommen ist.
Highlight des Erdgeschosses sind die hohen Decken, die jedoch teilweise abgehangen wurde - ideal für Altbau-Liebhaber!
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen 4 Schlafräume sowie ein Vollbad bietet.

Diese Immobilie hat im Jahr 2023 bereits ein neues Dach erhalten mit aktuellen Dämmungen, somit ist ein großes Kostenpunkt für die Sanierung bereits erledigt.

Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Baujahr 1991beheizt, welche regelmäßig gewartet wurde.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert.

Im Außenbereich finden Sie eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder eine Werkstatt. Eine überdachte Terrasse am großzügigen Garten ist ebenso vorhanden.
Für die Gartenfläche gibt es einen positiven Bauvorbescheid für die Errichtung eines weiteren Hauses - ideal für das Zusammenkommen für jung und alt!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!