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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wunsiedel

Wohn-/Geschäftshaus in Wunsiedel

95632 Wunsiedel
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
7
Fläche
248 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36101097

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.068,55 €
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Immobilie

Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

innerstädtische, sehr gute Geschäftslage neben dem Marktplatz, Ensembleschutz
seit 1995 laufend renoviert, sehr guter Gesamtzustand
EG: vielfältig nutzbare Gewerberäume mit ca. 129 m² Nutzfläche mit Lagerräumen und WC, durch die großflächigen Schaufenster als Büro und für den Einzelhandel bestens geeignet, derz. eigengenutzt
1.OG: Büroräume mit ca. 45 m² Nutzfläche, derz. vermietet und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m², derz. vermietet
2.OG: 1-Zimmer-Appartement mit ca. 43 m² Wohnfl., derz. frei und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, derzeit vermietet
teilunterkellert, kleiner Hofraum,
Nettomieteinnahme der 3 Wohneinheiten EUR 9.840,00 Nettomiete/ p. a.
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Lage

95632 Wunsiedel
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Wunsiedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.688,76 €/m² in Wunsiedel.

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