Bauernhaus zum kaufen in Boitze

Dieser charmante Fachwerk-Resthof auf einem großzügigen Grundstück von 4.500 m² besteht seit über 200 Jahren in traditioneller Zweiständerbauweise und wurde 2010 umfassend teilsaniert. Das Fachwerk und die Gefache wurden erneuert, und maßgefertigte Holzfenster sowie fast vollständig erneuerte Holzdielen und Lehmputzwände schaffen ein besonders angenehmes Raumklima. Auf 180 m² Wohnfläche mit offener Balkenlage und historischen Details entsteht ein einladendes Flair. Die Wohnküche mit Terrazzo-Boden, ein alter Herd sowie ein Hauswirtschaftsraum mit geplanter Sauna und eine Schlacht- und Wurstküche betonen die Tradition des Hofes. Für die Energieversorgung sorgt eine Mischung aus Gasheizung, drei Luftwärmepumpen und mehreren Kaminöfen. Eine freistehende Photovoltaikanlage (14 kWp mit 20 kW Speicher) ermöglicht nahezu autarkes Wohnen. Der alte Brunnen im Keller ergänzt den nachhaltigen Charakter des Hofes. Neben dem Wohnbereich bietet der Resthof großzügige Nutzflächen: Ein 100 m² großer Stall mit Werkstatt und Hebebühne bietet viel Stauraum, und der 300 m² große Dachboden eignet sich hervorragend als Ausbaureserve. Der Außenbereich umfasst einen Gemüsegarten, Obstbaumwiese, Weideflächen mit Schafstall und eine biologische Kläranlage. Eine überdachte Outdoorküche sorgt für ganzjährige Nutzung und rundet das Gesamtbild dieses naturnahen, autarken Lebensstils ab.