Erdgeschosswohnung in Hamburg-Schnelsen

Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und ist Teil einer WEG mit insgesamt fünf Parteien. Jedes Haus ist wirtschaftlich unabhängig, was eine unkomplizierte Verwaltung ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über Holzfenster aus dem Baujahr, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2021, die zu 15% mit Biogas betrieben wird. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Waschraums im Gemeinschaftskeller. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, das einen freundlichen und pflegeleichten Bodenbelag bietet. Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelkamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein Vollbad, wobei eines der Bäder innenliegend ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Eingangsbereich gibt es eine praktische Garderobe.
Besonders hervorzuheben ist der große, beheizte Raum im Souterrain, der durch seine gute Belichtung vielseitig nutzbar ist, zum Beispiel als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Die Wohnung bietet zwei Terrassen: eine uneinsehbare Südterrasse mit Markise sowie eine Nordterrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der schöne, eingewachsene Garten auf dem Eckgrundstück lädt zum Entspannen ein und rundet das Gesamtbild ab. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet praktische Ausstattung für den Alltag. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für 30.000 EUR zu erwerben ist, rundet das Angebot ab.